1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
85.5万円/㎡
前年比-0.4%
レオ五反田辻ビル
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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7階 / 27.39㎡の場合
相場
2,346万円
85.6万円/㎡
1,190
1,961
2,731
3,501
AI査定結果
推定相場価格
2,346万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,731万円
71.6万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月30日
レオ五反田辻ビル
1,980万円（72.3万円/㎡）/ 7階 / 27.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 72.3万円 | 7階 | 27.39㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/26 | 1,980万円 | 72.3万円 | 6階 | 27.39㎡ | 1R | - |
| 2025/04/06 | 1,980万円 | 72.3万円 | 7階 | 27.39㎡ | 27. | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | レオ五反田辻ビル 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,980万円 | 72.3万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 1,980万円 | 89.1万円 | 22.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/02 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 1,700万円 | 63.5万円 | 26.76㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,980万円 | 85.2万円 | 23.23㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 71.4万円 | 20.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/05 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 1,600万円 | 66.7万円 | 23.99㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,650万円 | 67.9万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,580万円 | 82.7万円 | 31.21㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では0.4%下落しています。